20年前、新築時に設置されたユニットバスです。
このバスルーム、床が汚い以外はまだまだ使えそうな感じでした。
ところが、2階設置のこのお風呂、1階の天井に雨漏りしたようなシミが見え始めたことから、給水管の水漏れが発覚！お風呂を解体しなければ給水管をさわることができなかったため、施主は泣く泣く風呂取替を決断。
そして、ユニットバスを解体してみると………
壁パネルの下は錆だらけ…
洗い場側の壁を支えているフレームの下部も軒並みこんな状態。
えっ？壁の下でこんなことになっていたの？
給水管の反対側の床も腐ってるじゃん！
まだ下の階には影響ありませんでしたが、長年にわたってわずかなコーキングの隙間から水が染み出ていたものと思われます。
ついでにチクるなら、窓側の壁に断熱材入ってなかったわよ！
20年もたてば、たいがい設備に不具合はつきものですが、
今回の工事では、台頭期の昔のユニットバスの水密性能もかなり信頼度が
低いということわかりました。在来工法のタイルのお風呂で土台が腐っているのは
よくお見掛けするんですけれども…
新しいユニットバスは2階設置の泣き所、床段差もかなり抑えられ、水漏れ対策もシリコンばかりに頼っていません。
何より美しくなった床がうれしい。
床ワイパー洗浄機能搭載でいつも清潔な床がチャームポイントのお風呂。
TOTO シンラでございます。
